Styrelsen har uppmärksammats på frågan om medlemmar i samfälligheten får koppla in sin elbil till eluttag inuti eller i anslutning till våra gemensamma garage.
Styrelsen har undersökt frågan och vi kan konstatera att det är komplicerad fråga och att det finns juridiska otydligheter gällande hur samfälligheter kan/ska agera för att korrekt reglera laddplatser inom samfälligheten. Ansvarsfrågan vid eventuellt uppkommen skada är också värd att notera.
Säkerhet vid laddning
Enligt rekommendationer från Elsäkerhetsverket och Energimyndigheten bör “vanliga” eluttag och motorvärmaruttag användas för laddning endast i undantagsfall. Att ladda via vanlig kontakt kan innebära skador på elanläggningen som kan överhettas och orsaka brand.
Samfälligheten har enligt Villaägarnas samfällighetsjurister inte någon juridisk möjlighet att förbjuda eller beivra denna användning. Däremot kan medlemmen bli ersättningsskyldig för skador som uppstår då medlemmen använt gemensamhetsanläggningen på ett sätt som står i strid mot anläggningsbeslutet.
Samfällighetens reglering/hantering av laddplatser
Den andra frågan som behöver diskuteras är hur samfälligheten kan/ska agera för att reglera/hantera laddplatser inom samfälligheten. Lantmäteriverket anser att laddmöjligheter överhuvudtaget inte kan ingå i samfälligheter. Enligt lantmäteriverket är laddutrustning inte av väsentlig och stadigvarande betydelse för fastigheten. Endast ändamål av stadigvarande betydelse får enligt anläggningslagen ingå i en samfällighet.Enligt lantmäteriverket faller inte laddning av elbilar inom ändamålet ”garage”, och att ladda elbil därmed står i strid mot anläggningsbeslutet.
Eftersom läget kring laddning av el-/hybridbilar är juridiskt oklart samt har stora säkerhetsbrister vill styrelsenavråda från denna användning och genom denna information vara tydlig med det juridiska läget och att ansvarsfrågan vid uppkomna skador tillsvidare ligger hos boende som laddar i befintliga uttag.
VILTORPSBACKEN 
Du måste vara inloggad för att kunna skicka en kommentar.